06
Jun
2019

De Huisdokter voor appartementen

De Huisdokter voor appartementen

Renovatie van appartementsgebouwen is een technische en vaak zeer complexe aangelegenheid. Het is dus van groot belang dat je van bij de start van een globaal en onafhankelijk advies vertrekt.

Dubolimburg helpt en ondersteunt appartementseigenaars, syndici en Vereniging van Mede-eigenaars (VME) bij hun duurzame renovatie. Wij zorgen voor objectief, onafhankelijk en professioneel advies op maat van elk appartementsgebouw. Dubolimburg ontwikkelde een methodiek om renovatietrajecten samen met de syndicus en/of de VME in de praktijk te brengen. Voor elke vraag is er een adviesformule: Gold, Medium en Small.

DOWNLOAD DE FOLDER

4 goede redenen om te renoveren met advies op maat:

*We helpen je om het appartementsgebouw klaar te maken voor de toekomst
*Het energieverbruik daalt
*Het wooncomfort van de bewoners verhoogt
*De waarde van het gebouw stijgt

3 adviesformules op maat van elk gebouw

Voor elk gebouw en elke specifieke vraag kunnen we een aanbod op maat verzorgen. Standaard bieden wij de volgende formules aan:

Formule GOLD 

Full-option scan van het totale appartementsgebouw met uitgewerkte bouwdetails en grafische simulatie van de gevelrenovatie. 

  • Plaatsbezoek met check-up van de gemeenschappelijke delen en private wooneenheden
  • Bevraging van de aanwezige bewoner(s) over comfortbeleving en eventuele gebreken van het gebouw
  • Analyse van de historische energieverbruiken indien beschikbaar
  • Gedetailleerd adviesrapport met de volgende focus:
    • analyse van de gebouwschil:
      • check-up van muren, vloeren, daken, buitenschrijnwerk, balkons en terrassen met een beschrijving van de bestaande situatie
      • verschillende renovatiescenario’s inclusief (grafische) simulatie van de gerenoveerde gevel
      • uitgewerkte details (aansluiting balkon met nieuwe gevel, dakopstand, raamaansluiting met gevel enz)
      • een kostenraming
    • analyse van de technieken:
      • check-up van de verwarming, sanitair warm water, afvoerleidingen en elektriciteit met een beschrijving van de bestaande situatie
      • verschillende renovatiescenario’s
      • een kostenraming
    • analyse van het comfortniveau en mogelijke maatregelen: ventilatie, akoestiek, oververhitting, toegankelijkheid, afvalopslag en fietsenberging.
  • Toelichting van het adviesrapport aan de hand van een presentatie aan de VME en aan de raad van mede-eigendom.

 

Formule MEDIUM

Uitgebreide scan zonder uitgewerkte details en exclusief gevelsimulatie. 

  • Plaatsbezoek met check-up van de gemeenschappelijke delen en private wooneenheden
  • Bevraging van de aanwezige bewoner(s) over comfortbeleving en eventuele gebreken van het gebouw.
  • Analyse van de historische energieverbruiken indien beschikbaar.
  • Gedetailleerd adviesrapport met de volgende focus:
    • analyse van de gebouwschil:
      • check-up van muren, vloeren, daken, buitenschrijnwerk, balkons en terrassen met een beschrijving van de bestaande situatie
      • verschillende renovatiescenario’s exclusief (grafische) simulatie van de gerenoveerde gevel
      • een kostenraming
    • analyse van de technieken:
      • check-up van de verwarming, sanitair warm water, afvoerleidingen en elektriciteit met een beschrijving van de bestaande situatie
      • verschillende renovatiescenario’s
      • een kostenraming
    • analyse van het comfortniveau en mogelijke maatregelen: ventilatie, akoestiek, oververhitting, toegankelijkheid, afvalopslag en fietsenberging.
  • Toelichting van het adviesrapport aan de hand van een presentatie aan de VME en aan de raad van mede-eigendom.


Formule SMALL

 Beperkte scan van het gebouw met het oog op het uitvoeren van één energetische maatregel.

  • Plaatsbezoek met check-up van de gemeenschappelijke delen en private wooneenheden
  • Bevraging van de aanwezige bewoner(s) over comfortbeleving en eventuele gebreken van het gebouw.
  • Checklist met daarin de bevindingen over de bouwschil (dak, muren, vloer, buitenschrijnwerk) en technieken (ventilatie, verwarming, sanitair warm water, elektriciteit gemene delen,…)
  • Detailanalyse van gevraagde maatregel
  • Adviesrapport met volgende focus:
    • Beknopt adviesrapport waarin de bestaande toestand wordt weergegeven en één of meerdere renovatiescenario’s worden voorgesteld.
    • Conclusie met een prioriteitenlijst en renovatiestappenplan. Dit kan dienen als basis voor de opmaak van een meerjarenplanning van de residentie.
    • Gedetailleerd advies over de gevraagde maatregel met een grondige analyse van de bestaande situatie en mogelijke oplossingen in de praktijk.
  • Het advies is exclusief gevelsimulatie, details en kostenraming maar inclusief een presentatie op de VME en raad van mede-eigendom.

 Na het adviesrapport kan Dubolimburg ook renovatiebegeleiding bieden bij uitvoering van onderstaande maatregelen:

  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Vervangen van beglazing
  • Vervangen van individuele verwarmingsinstallaties
  • Ventilatiesysteem
  • Plaatsen van zonnepanelen

Elke formule is optioneel uitbreidbaar met volgende begeleiding:

  • de selectie van de aannemer
  • de aanvraag van premies

Interesse?

Maak NU een afspraak met Dubolimburg via 011-39 75 75.